土耳其作为世界上唯一一个横跨亚欧大陆的国家，它97%的领土位于亚洲的小亚细亚半岛，3%的领土位于欧洲的巴尔干半岛，处于欧亚连接处的重要地理位置，首都安卡拉，最大的城市为伊斯坦布尔，横跨欧亚，是亚洲与欧洲的桥梁，兼收并蓄了欧、亚、非三洲文明。政府于17年1月份宣布了投资入籍政策，有朋友担心，办理土耳其护照项目的房产可以出售或者出租吗？接下来就由麦克斯出国来揭晓这个问题的答案。

一、土耳其投资入籍政策

17年1月2日，土耳其政府正式宣布，在土耳其境内购买100万美元及以上房产持有3年或存款300万美元就可成为土耳其公民，且房产3年后可出售。但根据18年9月18的官方通报称，土耳其议会对此法案进行了调整，申请人只需购买25万美元的房产或在土耳其银行内存款50万美元就可拿到土耳其国籍，这不仅鼓励了大量海外人员投资更大大降低了申请入籍的门槛，并且不仅申请人可入籍，全家都可享受一步到位护照到手。

土耳其投资入籍政策改革后，该项目变成了市场上性价比最高的公民入籍项目之一，据土耳其统计局数据分析，18年海外人员购买的房产价值超过了46 亿美元，相当于22,000 套房屋！跟2013年相比较，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍！新政实施截至19年6月时，土耳其总共收到了共2681名投资者的申请案，这些申请案的获批国来自众多国家，包括中国、俄罗斯、美国、加拿大这些发达大国。

二、土耳其护照移民优势

1、免签落地签国家多达117个

土耳其护照之所以能在排名中位列前茅，就是因为基本每个州和地区都有可以免签入境的国家，亚洲免签国家包含了日本、韩国、新加坡、菲律宾等地；而落地签国家有马尔代夫、孟加拉、尼泊尔等国家。

2、办理费用性价比高，申请门槛低

2018年9月后土耳其会议就其相关法案进行了修订，原来的100万美金要求直接降到25万美金，降价幅度高达75%，该政策一调整迅速引爆了整个市场，许多人调整方向选择申请土耳其护照项目，不仅如此，土耳其护照对申请人没有语言、学历以及工作经验方面的要求，这使得整个项目大大降低了申请难度。

3、拿到英美两国的“入场券”

2018年7月6日，英国调整了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，在满足一定条件的情况下，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。并且根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，这是长达5年的多次入境签证，续签条件也简单方便，只要企业能正常盈利，就可无限续签！

三、移民土耳其的条件

1、申请人年满18岁

2、身体无重大疾病且无犯罪记录

3、在土耳其当地购置价值25万美元以上的房产或在当地银行存50万美元存款

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