对于准备移民或已经移民美国的朋友来说，不可避免的要面临买房问题。虽然有的朋友选择租房，但在咱们中国的传统观念里，有自己的房子才有家的感觉。在准备购房以前，请您务必先读完这篇文章，了解一下美国的房价水平，做到移民购房时心里有谱。

一、全美房价中位数如何?

1.西海岸城市房价

西海岸的城市气候好，学区好特别适合新移民前往置业自住或者前期资产配置，那么该地区的主要热门城市的房价又如何呢?

（1）洛杉矶市房价中位数：$63.4万

 大洛杉矶尔湾市：房价中位数：$75.4万

（2）旧金山市房价中位数：$86万

2.东海岸城市房价

东海岸的城市经济氛围更浓重，热门地区房价高，适合高净值人士或者新移民前往置业，那么该地区的主要热门城市的房价又如何呢?

（1）宾夕法尼亚房价中位数：$47.5万

（2）西雅图房价中位数：$43万

3.南部城市房价

南部城市经济与旅游业都发达，房价较低，适合初次接触海外房产的购房者!那么该地区的主要热门城市的房价又如何呢?

（1）奥兰多房价中位数：$15.3万

（2）迈阿密房价中位数：$26万

二、房价走势

1.总体呈增长状态

2019年全美房价相较于往年的稳步增长会稍微平缓一些，少数地区可能会出现负增长，但整体来说还是在增长的，主要原因即来自中国人不减反增的购房欲望。

（1）2019年4月份全美房源供应量比过去12个月的平均值：高16.9%。房源供应量增加了，成交量也同时升幅了接近17%。

（2）2008年金融危机后，2012年美国住宅房产市场首次摆脱负增长，此后数年持续保持惯性上涨，2018同比2017全年增长6.9%。2018二手房交易占美国交易总量的90%，房屋供给库存仍处低位，已建房屋库存连续31个月下跌，年均下跌10.3%。尽管受到美国贸易战的部分影响，但是美国房地产在全球范围来说还是表现比较亮眼的。

2.投资建议

我们也能看到现在美国房价上涨的幅度开始放缓了，作为投资客在洛杉矶、纽约、波士顿等这些城市的预期要放低一些。奥兰多26万美元的房价中位数相比还是有充足的上涨空间，此时购买依然有利。

三、EB-5投资移民在中国依旧火热

中国投资者连续第6年成为美国房地产市场的最大买家，在数量和金额方面都是如此。如今中国投资者正将触角扩大到新的、更低的价格层次。

想要通过EB5移民方式移民的朋友需要尽早开始准备，以应对新政策的变革。虽说2019年由于新政策出台，移民人数有所限制，但这对于职业移民和投资移民的总数并未有实质性的影响。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房产的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询麦克斯出国专家。

更多美国移民信息，欢迎关注麦克斯出国官方网站，为您收集整理各种移民小知识、海外生活攻略！欢迎拨打麦克斯出国7*24小时客户服区热线：400-698-3225，或微信添加小助手：maxchuguo 进行咨询，可以免费获得一份专属的移民计划！