说实话，马耳他这个国家，在地图上都不太好找，面积还没北京五环大。但它却有个超级诱人的移民政策：租房就能拿永居！我知道你肯定在想：这不会是什么骗局吧？租房就能移民，听起来也太不靠谱了！ 

一、马耳他永久居留计划如何申请？ 

马耳他的“永久居留计划”（MPRP），简单来说，就是花钱买身份。当然，这钱也不是白花的，除了租房，你还得捐点款。 

具体怎么操作呢？两种方案： 

方案一：捐款6万欧元，然后在马耳他租一套房，每年租金大概1万欧元左右，连续租五年。 

方案二：捐款3万欧元，然后在马耳他买一套房，最低30万欧元起。 

是不是觉得方案一更划算？捐的钱少，也不用买房，租五年就完事了。很多中国人都选择了这个方案，毕竟灵活性更大，万一以后不想待在马耳他了，也不至于被房子套牢。但是大家要留意最新政策变动，具体要求要以实际最新政策为准。 

二、马耳他永居身份有什么好处呢？ 

1.马耳他是欧盟成员国，也是申根国。 

这意味着你可以自由通行27个欧盟国家和申根区国家，想去哪就去哪，再也不用办签证了！ 

2.马耳他还是欧元区国家和英联邦国家。 

这意味着你可以在马耳他使用欧元，享受欧盟的各种福利待遇，同时还能享受英联邦国家的教育和医疗资源。 

更重要的是，马耳他的身份是永久有效的，包括你的子女，以后也不用担心身份过期的问题。 

除了这些，马耳他的生活环境也相当不错。地中海气候，阳光充足，风景优美，空气清新。 

医疗水平也很高，世界卫生组织排名全球第五，而且全民享受免费公立医疗。 

教育方面，采用英式教育体系，公立学校免费，私立学校学费也比较低廉。 

如果你想享受欧洲的生活，又不想投入太多资金，那马耳他的租房移民政策确实是一个不错的选择。

但如果你更看重事业发展和投资机会，那可能其他国家更适合你。 

当然，移民马耳他也不是十全十美的。毕竟是异国他乡，语言、文化、生活习惯都跟国内不一样，肯定需要一个适应的过程。

而且马耳他的物价相对较高，生活成本也不低。 

三、马耳他永居身份最新政策 

11月19号，马耳他移民局也发布了新政，对永居项目进行了全面修改，新政从2025年1月1号开始实施。

具体变动细节： 

1.申请条件

- 主申请人持有至少50万欧元的资产（其中15万欧元是流动资产），或至少65万欧元资产（其中7.5万欧元是流动资产） 

- 作为附属申请人的未婚子女年龄上限降到29岁 2.房产要求(前五年) （租房） 

- 新政：租房最低标准为1.4万欧/年（主岛/戈佐岛） 

- 旧政：最低1万欧/年（戈佐岛或南部地区）；最低1.2万欧/年（马耳他地区） （买房） 

- 新政：房产价值至少37.5万欧（主岛/戈佐岛） 

- 旧政：房产价值至少30万（戈佐岛或南部地区）；35万欧（马耳他地区） 

3.政府费用 

- 主申请人行政管理费从4万欧元涨到5万欧元； 

- 新增附申政府费用1万欧/人（配偶、子女、父母、祖父母）。 

- 租房政府捐款涨到5.8万涨到6万欧元；买房政府捐款2.8万涨到3万欧元。 

以最受欢迎的租房模式为例，一家三口申请，以后至少要多花5.2万欧元！ 

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