中国作为全球第四大移民输出国，同时也是富豪移民输出的领头羊。大家可能好奇，有钱人都爱往哪儿跑呢？普遍来说，发达国家是首选，有钱人似乎更偏爱那些说英语的国家。但今天，咱们要聊的这个地方可能会打破大家对这个事情的认知，这个地方就是德国。据联合国早期的一份移民报告显示，2.72亿移民中，有一半的移民集中生活在10个国家，德国居然排名第二。 

一、德国为什么成为全球第二大移民国？ 

一直以来，德国都说自己不是一个移民国家，但据早期的数据统计，德国人口共8267万人，其中1860万人都具有移民背景，比例高达22.5%。也就是说，在德国，每五个人里至少有一个具有移民背景。德国也曾经是一个拒绝移民的国家。德国联盟党和自民党曾经在联盟协议当中写道“德国不是移民国家，因此德国要采取人道主义的正当措施，来禁止外国人移民德国”。但是为什么现在德国反而一跃成为了全球第二大移民国家了呢？ 

说白了，还是因为缺人。德国是欧洲目前最“老”的国家，也是全世界老龄化最为严重的国家之一， 60岁以上的老年人占23%，近1900万，仅65岁以上老年人就已经达1600万。估计到2050年，德国一半以上人口将超过50岁，1/3人口超过60岁。 

二、德国移民政策 

虽然德国很缺人，但也不是什么人都要。根据德国现行的移民政策，能换取德国永居的，只有三种签证：德国法人签、德国工作签和德国蓝卡。 

1.德国法人签 

我们先来说说法人签，这种签证不需要学历，没有语言要求，只要年满18周岁，有一定的经商或创业经验，在德国设立一个有盈利能力的公司并担任该公司股东兼法人，就可获德国法人签证，持有法人签满三年后，如公司盈利充分，可申请德国永久居留权。 

关于如何成立公司，成立什么样的公司，如何让公司盈利满3年，我们都有成熟的方案可以辅助您。 

2.德国工作签证 

德国的工作签证只能由德国当地相关劳工部门办公室签发。通常情况下，德国工作签证都是颁发给海外高新技术科技的申请人，或海外公司的内部派遣。要求申请人必须要有某行业的专业知识，申请过程中，申请人必须要为同一个雇主连续工作一年，虽然工作签证没有德语考核，但是规定申请人要能够解决工作当中的沟通问题。 

3.德国蓝卡 

最后我们再来看看德国蓝卡，德国蓝卡也叫欧盟蓝卡，我们更喜欢称它为高级版的工作签证。它是欧盟推出的一种为了和欧美其他发达国家竞争海外高级人才的一项移民政策，除英国、爱尔兰、丹麦以外，所有欧盟国家都可以签发，属于一种工作和居留许可证，有效期最长为4年。 

按照新法案，职业中专或是职业大专，在德国找到一份月薪高于3775欧元的工作，就可以申请蓝卡，部分稀缺行业，可以放松对月薪的要求，达到3420欧元就行。拿到蓝卡后，申请人需要稳定为雇主工作。如果德语达到了B1水平，最快在21个月后就可以申请永居，如果德语稍弱，有A1水平，那么最快可以在27个月后换到永居，目前大部分申请人都是在27-36个月内拿到德国永居身份的！ 

三、为什么中介不喜欢宣传德国移民？ 

这三种方式看起来好像都难度不大的样子，为什么却很少看到中介大肆宣传呢？原因有二点： 

①不管是法人签、工作签还是蓝卡都需要我们在德国找到一份工作，但是，中国人要直接在德国直接找一份高薪的工作，实在是太困难了，这就导致很多申请人和中介卡在了这一步； 

②除了工作要求，德国移民项目还有其他门槛要求，比如，法人签证需要公司有盈利，工作签证需要申请人是高新技术科技行业，德国蓝卡要求月薪高于3775欧元，单单拿出来任何一项都能难倒一批人。 

四、很冷门，但真的能移民德国的方案 

那是不是眼下想移民德国就完全没戏了呢？当然是有解决方案，我才写这篇文章的，今天给大家说一个很冷门，但是真的能移民德国的方案，就是买房。以公司的名义买一套房子，这样公司有物业，有持续收入，有业务收入，还有持续的稳定的租金收入，而且，我们买了楼，我们的公司就设在这个里面，我们的自持物业，收入报表，个人工资，租金收益证明，这些都是真实的，是可以被认可的。这样不管是申请德国蓝卡还是申请德国法人签，我们都有了正当理由。 

目前德国房地产市场还是比较稳健的，申请移民买的房子可以自住，也可以租出去， 租金在3-4%之间，这样既不影响我们的身份申请，也有一套固定资产，整个的移民成功率会大大提升！

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