作为相爱相杀数百年的两个邻居，希腊和土耳其都有非常出色的投资移民项目，在过去几年深受全球高净值家庭的追捧！那么作为欧洲身份，希腊和土耳其哪个更好呢？我们先对比看看希腊和土耳其的购房移民政策： 

一、希腊购房移民政策 

目前希腊最主流的是25万欧元的购房移民政策，花200多万人民币在爱琴海边买一套房，就可以一家三代拿到希腊绿卡。因为希腊属于申根国家，所以希腊绿卡属于申根永居，拿到后可以直接免签通行欧洲29个申根国，包括德国法国这些欧洲大国，出行非常方便，只要房子不卖，身份就可以一直持有。而且希腊作为全球头号的旅游胜地，房子的租金回报也是非常可观的，这几年包括巴菲特，比尔盖茨、汉姆、汤姆汉克斯都有在希腊购置大量住宅。 

希腊计划在24年9月开始将绝大部分的核心区域涨价到80万欧元，直翻3倍！非核心区域涨价到40万欧元。想以25万欧搞定全家欧洲身份的朋友，只剩最后3个月时间了，我们也建议预算充足的移民人士，不要因为犹犹豫豫，反复观望，一旦错过直接血亏400万人民币！ 

二、土耳其购房移民政策 

土耳其和希腊一样，也有火爆的移民项目，但最终拿到的身份种类不一样，希腊是拿申根绿卡，但土耳其是一步到位的公民身份，也就是拿土耳其护照。最新法案，只要在土耳其当地购买超过40万美金的房产，或者存款50万美金，就可以申请土耳其护照。拿到护照3年后，就可以将土耳其的房子或存款卖掉，退出之后并不影响申请人及其家人的身份，可以说是“0负担”拿多一个身份！而这本土耳其护照可以给你一个全新的身份，去解决子女教育，资产配置等问题。 

在2022年，土耳其购房的入籍投资门槛就从25w美元涨至40w美元，但热度一直也居高不下，仍然具有性价比。但业内有消息称，土耳其购房或将再次涨价至60万美金！有移民需求的家庭，抓住低成本一步到位拿大国护照的末班车，尽快办理！ 

三、希腊vs土耳其，怎么选？ 

如何选择，其实主要看你怎么用。 

1.使用区域 

首先，无论是希腊绿卡还是土耳其护照都是没有移民监的，拿到身份后可以一直在国内生活，不同的是，希腊身份是绑定在中国护照下面的一张绿卡，你可以合法的在中国境内使用，例如你有经常往返欧洲国家做生意，旅游度假，那么拿着希腊绿卡可以直接从中国免签出境，轻松直飞绝大部分欧洲国家。 

土耳其护照就不能这么用了，土耳其护照是和中国护照平行的公民身份，在境内是不能使用的，主要用于境外的面前出行，国际教育以及海外上市和全球财富规划，这里面的细节非常多，有兴趣的朋友可以私信 @麦克斯出国 详聊。 

2.身份属性 

凭借希腊永居绿卡可以享受不少当地居民相同的福利，但还是有一定的局限性，比如永居身份不可以在希腊当地工作的。如果你想带孩子走华侨生通道，那希腊也是非常完美的，希腊当地就有很多不错的国际学校和华侨生学校，送孩子去当地读几年书，再以华侨生身份靠回国，低分上211、985名校！ 

而土耳其购房拿到的是土耳其护照，拥有和当地居民完全同等的福利，还能凭借土耳其护照免签及落地签全球110多个国家及地区。可以说，土耳其护照是目前市面上唯一一步到位的大国护照项目，而且不用捐款给政府，只要买房子或者存款就行，如果有境外配置资产的需要，那么土耳其护照的性价比极高！ 

3.投资门槛 

希腊25万欧元，土耳其25万美元，虽然这两个都是投资门槛极低的购房移民项目，但还是有约30万人民币的差距，如果预算不充足，土耳其购房移民是一个更好的选择。 

四、王炸组合：希腊绿卡+土耳其护照 

当然了，如果要完美解决身份难题，那么希腊绿卡+土耳其护照是非常完美的搭配，一个是顶级的欧盟绿卡，一个是知名的大国护照，搭配起来使用几乎就是王炸，无论是自由出行，还是全球资产分散，又或者子女教育，都可以在这两个身份的基础上完成，而且完全不影响原本的中国身份！ 

最后小麦再次提醒大家，如果你对这两个项目感兴趣，那么一定要抓紧办理，希腊计划在24年9月开始将绝大部分的核心区域涨价到80万欧元，土耳其也有消息将购房移民门槛涨价到60万美金，到时候办理身份的成本会成倍的增加，还是那句话，身份规划要趁早！ 

移民并非是一条平坦大道，总会有层出不穷的问题，但麦克斯出国会全程为您保驾护航，用我们的专业和多年的办理经验为您移民路上的诸多问题。如果您有移民的打算，欢迎拨打麦克斯出国7*24小时客户服务热线：400-698-3225，或微信添加小助手：maxzixun 进行咨询，我们会根据您的条件为您做一个详细的评估。