近几年来，移民马耳他的搜索量是噌噌噌地往上涨，这个不知名的小国突然成了大家最感兴趣的国家之一。M叔手头上也有很多正在进行的案子，最近刚刚获批了一波。M叔身边也有朋友好奇，说自己很多认识的人都在办移民马耳他的手续，他们到底在想什么？马耳他这个地方，很多人可能连听都没听说过。今天就先借这个机会跟大家聊一聊，为什么这几年有钱人都在往马耳他跑！拿马耳他身份又有哪些注意事项？

一、马耳他移民数量激增，源于其四大专属亮点 

1、办理总成本欧洲最低 

现行的马耳他移民法案颁布于2021年3月，是捐款+房产的组合投资模式。根据马耳他移民法案要求，申请人可选择租房或买房两种模式，对应的捐款金额有所差异。选择买房，总投资为：政府捐款2.8万欧元+慈善捐款2000欧元+30万欧元以上房产。选择租房，总投资为：政府捐款5.8万欧元+慈善捐款2000欧元+1万欧元租金/年（连续五年，可每年一付）。如果选择成本相对较低的租房模式，申请人花费不到100万人民币即可获得全家永居身份。 

2、先获批后投资，安全性高 

马耳他移民的办理流程是，先递交移民申请材料，移民局审核通过后，再要求申请人完成相应的投资行为，从而获得最终批复。原则上马耳他移民的批准通过率为94%，极少出现拒签的情形。先批准后投资的法案设计也使得申请人更放心。 

3、完全没有任何移民居住要求 

了解移民的朋友们都知道移民监。所有欧洲移民项目里，只有两个国家没有任何居住限制，马耳他既是其中之一。申请人办理完成后，只需要登陆一次，前往马耳他移民局窗口办理领取永居卡手续，之后没有任何的入境要求。换言之，申请人可以永久居住在国内，当然也可以永久居住在马耳他，不用担心居住的限制。 

4、四位一体的独特身份价值 

马耳他是全球唯一的四位一体国，即英联邦国家、申根国、欧元区和欧盟国，多重属性使得马耳他移民身份具有相当含金量。如果申请人有意愿后续申请马耳他护照，可以解锁更多权益。 

二、马耳他移民的缺点与不足 

我一贯的观点是：任何只谈优势不谈缺点的行为都是不专业的。虽然马耳他移民去年的申请量成倍增加，我们仍然要理性看待这个项目上的问题，毕竟每个家庭都有各自不同的诉求，不一定非要人云亦云。 

1、材料审核相对严格 

马耳他移民申请背调是欧洲最严格的国家之一。从前期的移民材料准备，到海牙认证、使馆认证、双认证等，以及移民局审理期间的要求，都彰显出这个地中海小岛国的严谨作风。这也对国内移民中介提出要求，不要以为欧洲移民都很简单，没有足够的文案经验和稳健的操作流程，很容易让申请人掉进坑。 

2、办理周期明显拉长 

2022年申请人数成倍增加，移民局却并不会相应的增派人手，这使得马耳他移民局的处理速度有所减缓，办理周期变长也是情理之中。目前审理阶段的时间大约为6-8个月。 

3、国家体量较小，谨防变政 

去年不少国家已经相继调整了移民法案，提高申请门槛。马耳他作为一个小小的岛国，体量更加有限，在移民人数大规模增加的情况下，其改变移民法案的风险系数必然会上升。 

我的观点：没有最好的移民项目，只有最适合的移民选择。在没有确定自己和家庭的需求之前，可以充分纠结，权衡利弊。一旦确定了要办理移民，则应及时启动，避免出现各种未知风险。 

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