EB5移民分直投项目和区域中心两种；区域中心又可细分为：城市高失业率项目、乡村项目和政府基建项目三种。由于直投项目的投资金额、风险运营和创造就业风险更高，所以市面上大家常见的EB5项目基本都是区域中心的项目。新政的投资金额也从50万美金调整到80万美金。美国EB5新政，除了“无排期”和“双递交”两大利好外，还有哪些问题要注意？今天麦克斯出国和大家一起探讨下，EB5移民新法案有哪些特别要求，及需要注意什么。

注意事项1.——资金来源解释 

最关键的一点是——EB5要求资金来源合法，整个资金来源解释和证据组合要求严谨，且必须清晰明了。 

以下是一些需要注意的事项： 

①合法来源： 

申请人需要提供资金来源的证明文件，并且证明文件必须证明资金来源是合法的。因此，申请人需要尽可能提供详细的证明文件，以证明其资金来源的合法性。 

②避免不法途径： 

申请人应避免使用不法途径获取资金，如贪污、走私、洗钱等行为，否则会引起移民局的怀疑和调查。 

③避免资金来源不清晰： 

申请人需要提供详细的资金来源证明文件，包括资产和收入来源等，以避免出现资金来源不清晰的情况。 

④准备充分的资金证明文件： 

申请人需要提供详细的资金证明文件，包括银行账单、财产证明、税收文件等，以证明其资产和收入的真实性。 

⑤避免风险投资： 

申请人需要避免进行风险投资，以确保资金的安全和EB-5移民的顺利进行。 

以下几个证明资金来源合法性经验仅供申请人参考： 

①通过举证投资人名下的房产出售或抵押所得的资金，作为资金来源合法性的主要解释途径； 

②若有相对完整的纳税记录，或比较规范的工资收入证明可，即可以用工资收入积累来解释投资款； 

③若父母名下购买的房产年代比较久，可通过父母赠与的方式来解释资金来源和举证； 

④使用企业股东分红或投资收益所得资金，来解释资金来源。 

其中，第一种方法只需要解释购买房产的原始资金来源合法性即可，房产自然增值是实现投资款合法积累最直接有效的方法。第四种方式后续解释和举证的难度会增加，且收到移民局补件的频率会增加，因此，如何结合投资人的资产和收入情况，量身定制最合理有效的资金来源解释方案，是整个EB5投资移民是否能快速获批的关键。 

注意事项2.——无不良记录 

美国EB5投资移民新法案，要求申请人没有不良记录，没有敏感背景。 

“不良记录”包括以下三点： 

（1）刑事、民事判刑记录； 

（2）过往作假或欺诈而拒签； 

（3）非法滞留或取消签证禁止入境禁令。 

按照美国移民法规定，以上三种情况当事人一般会被禁止入境美国。一般情况来说，申请前期还没到背景调查阶段，只需要提供资金合法来源解释，转换汇及投资款合法出境等方面材料就符合要求了。但到后期面谈的时候，不良记录及敏感背景等将会爆发出来，若到这个阶段，因为申请人的不良记录导致的拒签，按照投资方投资协议上的常规要求，通常是不会提前偿还投资款的。也就是说，申请人将面临移民申请被拒，而无法实现绿卡申请计划，且投资款也要根据协议要求投资期满后才能够退出。 

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