随着中国高净值人群数量在不断扩大，其财富规模也正在迅速增长，资产的保值增值和财富传承成为他们关注的话题。通过规划身份，既实现了“鸡蛋放在多个篮子里”，又为子女教育、财富传承、世界通行等提供了极大的便利，也是一种生活方式的全新选择。现如今，随着欧洲黄金签证政策的不断收紧，土耳其购房移民又重新成为投资人最向往的选择。 

一、土耳其房产再次上涨，投资前景可观 

土耳其以《土耳其投资公民权计划》吸引外国投资者在土耳其投资。现在的政策非常利好中国投资者：根据2022年土耳其法规的最新变化，外国人只要购买至少400,000美元的房地产或500,000美元资本的公司，就可以获得土耳其公民身份。这离不开“房产+护照”背后的双重投资优势！国际知名房地产顾问机构莱坊发布《2022年第一季度全球房价指数》报告，全球56个国家及地区房价平均年价格涨幅为10.2%，土耳其更是以110%的涨幅位居首位。 

二、土耳其购房移民申请流程 

1、选定房产确定价值40万美元以上的房产投资项目，选定房产，签署购房协议和POA授权，支付房产定金。 

2、开立银行账户申请税号开立土耳其银行账户，若申请人有海外账户，可以选择不开立土耳其银行账户。 

3、完成过户，同步准备移民文件支付全部房款和税费，完成房产地契过户，申请《符合移民要求确认书》，所有申请人同步准备移民文件。 

三、土耳其护照优势 

通过购置土耳其高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值，有海外资产配置想法的是不是已经开始跃跃欲试了呢？其实，除了房产本身的投资价值，通过购置土耳其房产获得土耳其护照，坐享投资收益之外，还能畅游全球、享国际教育、跳板美国，堪称“一本万利”！ 

1、持土耳其护照，子女可以免考试入读985大学本科包括清华北大等；可免考试入读国内的985硕士研究生（包括清华复旦等）； 

2、持土耳其护照可以提高海外资产的安全性、隐秘性； 

3、土耳其是拥有8000多万人口的大国，持土耳其护照比较容易在海外开户； 

4、承认双重国籍，持土耳其护照免签113个国家和地区，包括新加坡、日本、韩国、中国香港等，出行方便； 

5、一步到位直接拿护照，无需转身份，无居住要求，三年后房产可出售，身份保留； 

6、申请材料要求简单、审批周期短； 

7、无年龄、语言、学历、管理经验、最低资产等方面的要求； 

8、拥有丰富的教育资源和先进的医疗设备，是全球十大医疗旅游国家； 

9、旅游胜地，横跨欧亚大陆，拥有天然地理位置优势； 

10、是全球第16大经济体，是经合组织创始会员国和二十国集团成员； 

11、持土耳其护照并在土耳其居住满三年，可全家申请美国E-2投资工作签证，实现全家赴美，子女享受美国免费中小学教育，配偶可以自由工作、陪读。 

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