葡萄牙的基金移民还有里斯本、波尔图的购房移民一直都受到国内许多投资人的热捧，但是最近的新法案着实让许多还在观望的人，心痒痒了一把，下定决心冲！再等下去，就是错失良机，精明的投资人是不会放过这个机会的！

由于受新冠疫情的影响，葡萄牙政府公布了有关投资移民的修订法案，法案生效日期延迟到 2022 年 1 月 1 日正式执行。这说明备受国内投资人青睐的葡萄牙基金移民，以及里斯本、波尔图购房移民正在逐渐远去。

如果你想以投资的方式获得葡萄牙黄金签证，建议是在 9 月之前选好投放方式，这样就有足够的时间赶在 2021 年 10 月提交申请。

另外，银行开户、购买投资房产和准备移民材料同时进行，例如，在许多国家，签发无犯罪记录的证书可能需要几个月的时间，移民材料需要根据移民局的要求进行公证和认证。

注：现有投资者仍然适用于旧法案。所有更改均不会追溯适用于 2021 年 12 月 31 日之前提交黄金签证申请的任何人。

有关黄金签证常见问题：

1、谁可以申请葡萄牙黄金签证？

除葡萄牙和欧盟/ EFTA公民外，任何人都可以申请葡萄牙的黄金签证。

2、申请黄金签证有什么要求？

根据客户的投资水平，申请签证的要求可能会有所不同。但是，投资者必须遵守以下规定：

（1）保持房地产投资 5 年；

（2）资金必须从国外进入葡萄牙；

（3）在葡萄牙合法入境和停留的有效文件；

（4）在葡萄牙移民和申根机构中没有否定的提法；

（5）无犯罪记录；

（6）第一年至少在葡萄牙停留 7 天；

（7）在葡萄牙停留 14 天，每两年一次。

3、通过投资居住权在葡萄牙购买房产有什么好处？

葡萄牙的经济被定义为可靠和稳定，成为一个业主有几个好处：

（1）购买房产可以使你有资格成为葡萄牙公民；

（2）葡萄牙是欧洲生活成本最低的国家；

（3）是一种高收益的投资；

（4）可通过非经常性居民计划使您有资格享受高额税收优惠；

（5）遵守医疗和交通公共基础设施。 

4、能带家人（包括孩子）一起去吗？

可以的，没有家庭成员的限制。但是，孩子必须小于 18 岁或由您抚养，也就是说，在签证申请的 5 年内，您的孩子必须依赖于您。

5、28 万和 35 万黄金签证的投资选择是什么？

葡萄牙投资黄金签证使第三国公民能够获得临时居留证，其中包括：

（1）28 万欧元 - 此投资仅适用于人口密度低的地区；

（2）35 万欧元 - 此投资申请人可购买位于市区的不动产，但仅限 30 多年前建成并需要装修的房产。物业和装修工程的总投资必须达到最低 35 万欧元；

6、申请黄金签证后可以转葡萄牙国籍吗？

可以的。通过黄金签证平均每年仅需居住 7 天 (5 年共 35 天），然后满足基础葡语水平（A2 语言证书）就可申请葡萄牙国籍。

7、申请葡萄牙黄金签证后会成为当地税务公民吗？

如果黄金签证持有人在葡萄牙的停留时间连续不超过 183 天，将不必为在葡萄牙境外产生的收入纳税。

8、我怎么判断我做的决定是不是正确的？

由于大多数投资者来自世界各地，因此，重要的是，他们不仅要获得个人服务，还要有详细的报告和对其投资的所有财务起伏的概述。而我们要做的是，对每个投资房地产进行分析，使投资者能够对其新投资作出正确和知情的决定。

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