从2012年被推出以来，葡萄牙的投资居留项目一直都是广受欢迎的欧洲移民项目，又被成为欧洲移民界的“常青树”。截止2020年8月，累计有9000余名主申请人与16000余名副申请人通过葡萄牙投资移民项目获得葡萄牙身份，通过率极高。那么，进入葡萄牙获得永居身份之后，新移民不得不面临一个问题，那就是身份的续签问题。很多人都不知道葡萄牙永居卡的续卡条件到底是什么，本文里麦克斯出国就为您详细解答葡萄牙永居卡续签的各种疑问。

一、葡萄牙移民转永居的条件

需要注意的是，葡萄牙移民转永居的永居并不是欧盟永居，而是葡萄牙国内的永居。那么，葡萄牙想要转永居必须满足以下的条件：

1、持有居留卡合计满5年

2、1+2+2年的居留卡期间，在葡萄牙本地满足居住7+14+14天

3、无犯罪记录

4、购买商业保险

二、葡萄牙居留法案的变迁

葡萄牙在2007年颁布了重要的23号法案，对外国人进入葡萄牙后获得居留资格、更新居留身份和放弃居留身份的条件和流程进行了集中具体的规定。这个法案也是葡萄牙后续多个移民法案的基础，葡萄牙政府后来发布的一系列移民相关的法案，特别是投资居留的法案都是在23号法案的基础上发布的。

2012年法案中，加入了重要的“通过投资行为可以获得居留身份”的方式，即投资居留类别，从此，投资居留移民葡萄牙逐渐进入了移民者的视野。当时只有3种投资方式，最主要的就是50万欧元买房。

2015年改法：增加购买30年以上的老房、投资35万欧元起的途径，通过这个方式也可办理投资居留。

2017年改法：允许投资基金类产品（35万欧元起），办理投资居留；

2018年改法：入籍政策从原先的获得第一张居留卡的6年后可以申请，降低为5年后就可以申请。政策改变之后，申请葡萄牙居留成功的申请人居留满五年后后，既可以申请永居、也可以选择入籍。

2018年新规：获得永居后，维持永居的条件大幅降低。

可以在上面一系列法律的修改之中看出，葡萄牙政府的移民门槛一直在降低，条件逐渐变得宽松，渠道也在多样化。可以看出葡萄牙政府总体上还是很欢迎其他国家公民移民到葡萄牙的。

三、维持葡萄牙永居的条件

在上文提到的2012法案中，葡萄牙政府提出了两种居留许可，适用于不同情况下需要留在葡萄牙的申请人。

1、Temporary residence permit，简称TR，临时居留许可，也就是常说的长期居留。如果申请人通过投资办理黄金签证，获得的就是此类居留许可。TR第一次给予1年有效期，以后每2年需要更新续签一次。由于疫情的影响，葡萄牙政府现在临时将第1次TR的有效期延长为2年。

2、Permanent residence permit简称PR，永久居留许可，也就是葡萄牙永居。葡萄牙永居身份需要移民每5年更新一次身份。

在23号法案的第85条里面，列举了“可能会被取消居留资格”的各种情况，如果移民者触犯了这几条规定，那么申请续签居留卡就可能会被拒绝。

1、获得葡萄牙永居后，如果连续的24个月离开葡萄牙

2、3年内累计离境30个月

3、说3年内累计居住未满6个月

4、在葡萄牙境内留下犯罪记录

这其中的居住要求，就是葡萄牙投资移民为人诟病的“移民监”，也是阻拦其他国家的公民移民葡萄牙热情的一大原因。葡萄牙政府为了解决这个问题，引进更多移民，后来也做出了重大的调整。2018年，葡萄牙修订了移民相关的法律，将23号法案中的“满足居留条件才能维持永居”的描述删除了，并且替换成了以下描述：“获得永居后，永居持有人如果离开本国太久的话，在续永居卡的时候，移民局有可能会要求查看申请人的护照等信息。”

修改之后，对于永居的续卡，也并未提出具体的居住要求了。相反，更加证明了申请人获得永居后，如果长期不居住在葡萄牙，实际上也并没有严格的管制。

四、关于葡萄牙永居续卡是否还需要维持投资

实际上，法案多个版本中，在临居转永居的条件里面，就没有列明维持投资的要求，只要求原有临居满5年、无犯罪记录、葡语水平等。而临居要第一次的1年、到转后面的每一个2年的临居，每次都是要证明维持投资的。也就是说，临居转为永居以后，永居续卡，没有要求继续维持投资。但是如果一直持有临居身份，就需要维持投资。

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