对于国人来说，能够在北上广深的近郊买上那么一间属于自己的小公寓就已经算是非常幸运的了，像别墅这种可能需要顶级富豪们才会考虑去享受了。但是在加拿大，你的居住房可以选择的类别就很多了。不但可以选择公寓，也可以选择别墅。并且，在加拿大买房和国内没有非常明显的区别，除了部分的房价和政策略有不同外，具体的房子建筑设计到内部属性构造都是可以有千差万别。下面麦克斯出国就给大家介绍下，加拿大当地的房子是怎样的？ 

一、加拿大房子的建筑布局 

加拿大的房子风格更加注重家庭功能一些，所以加国的房子设计都是注重舒适性多一些。虽然部分装修会很简单，但是房内的设施都会很完善，功能也会很齐全，能够感受到温馨的感觉。而国内的房子，侧重于社交多一些，所以整体的装修风格会偏向于舒适性和豪华性，特别是对于别墅的装修，要求的就是高端大气上档次了。 

在功能方面上，加拿大的房子一般都设有客厅，卧室，晚餐厅，书房等，他们的房间各负其责，所以家庭成员有充分的私密空间。这和中国就大不一样了，国内的房子一般二室一厅，分为客厅，卧室，厨房，卫生间。客厅除了是接待客人的地方，有时候也会充当餐厅。平常大家没事也很少待在自己的卧室，一般都聚在客厅，所以中国的客厅面积都比较大。而加拿大的房子客厅其实只是一个摆设，他们在家接待客人的时间并不多。此外，几乎每一间加拿大的房子里都装有壁炉，这个应该算是标配了吧，但中国人几乎不用壁炉。这也都是两国本身独特的文化特色导致的了。 

对中国人来说，没有阳台的房子几乎不叫房子，因为我们需要阳台来晾晒衣物，平时没事也喜欢去阳台上吹吹风，晒晒太阳，读书看报，是必不可少的休闲场所。而加拿大雨雪天气频繁，一般很少使用，而且他们也不喜欢把衣物晾晒在屋外，直接用烘干机烘干，阳台对于他们来说只是一个摆设。 

二、加拿大的房屋产权 

中国的房屋产权由两部分组成，房屋所有权和该房屋所在土地的土地使用权，两者缺一不可，并且国内的土地归国家所有，个人只可租用不能占有，一般民用住宅的土地批租年限为70年。但是在加拿大，土地可以归私人所有，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权。另外，加拿大公寓一般是共同管理产权，即住宅归私人所有，但公用地产是所有业主共同拥有。 

三、配套设施 

中国买到的房子通常不会配套任何家电，不包装修，不提供私人会所，游泳池，健身房这种设施，停车位也是需要额外购买或者向开发商租赁。但是在加拿大，公寓一般都配有基本的5大电器：炉头，冰箱，洗碗机，洗衣机，烘干机，有的还有微波炉，抽油烟机等；同时全部精装修，价格全包。 

高档一点的公寓，物业还会额外提供安保，健身房，游泳池，网球场，迷你高尔夫，桌球等。停车位也是买房时赠送的，基本上是一套房子配一个车位，但也有一些公寓是一套房子配两个车位。加拿大还有专门的自行车停放区。 另外，他们有时还会赠送储物间，不是在自己家的储物间，而是位于公共区域内指定由用户免费使用的储物间。 

如果对加拿大有兴趣，如想继续了解加拿大的具体细节，欢迎拨打麦克斯出国7*24小时免费咨询热线：400-698-3225，或者添加微信小助手：maxyimin，进行详细沟通。