在遭受了08年金融危机之后，塞浦路斯房受到了不小的挫折，于是塞浦路斯内政部于2011年发布了新的移民政策。欧盟以外的申请人在该国购买30万欧元以上的房产，并提供每年3万欧元的收入证明，在该国银行存入3万欧元的存款，自支付完70%的房价款后便可办理移民，获得塞浦路斯永久绿卡。今天麦克斯出国来一波塞浦路斯移民利弊分析，让正在准备移民的朋友们考虑清楚再移民。

一、塞浦路斯的气候环境

塞浦路斯是个特别适合养老的国家，因为这里的气候实在是太适合老人居住了，是典型的地中海气候。一年之中，从5月中旬到10月中旬是属于干燥的夏季，冬季是从12月到次年2月，这里的冬季非常温和，室内还安装了供暖设施，所以并不会很冷。而秋季和春季的时间非常短暂，只能作为分开冬季和夏季的一个分界线，这点跟国内南方的气候比较相似。在这种温和的地中海气候岛国生活，恶劣的天气都是不存在的、别说洪水，就连台风都很难碰上几回。

夏季的高温让天空晴朗无云，在沿海地区居住的居民会被海风营造出愉悦的气氛。而冬季只有在特罗多斯山上会有雨和雪，在海拔较高的山峰也是可以滑雪的。

塞浦路斯环境特别好的一点就是有充沛的阳光，即便是在冬季12月和1月的时候，当地的居民每天也能享受到六个小时的阳光明媚照射。这里空气的清新，食物的安全，社会制度的安全都适合老人居住，而且外出运动的项目非常多适合老人锻炼。然而现在老人对生活质量的要求高，而生活消费水平在这里要比欧洲国家低，这也是适合老人居住的原因。

二、移民塞浦路斯的利与弊

（1）移民塞浦路斯的好处

1、生活环境优美 治安良好

塞浦路斯是著名的旅游胜地，从自然风光到历史遗迹应有尽有。阳光沙滩、庙宇村落、悬崖景观、葡萄种植区和宫殿堡垒等等让人如痴如醉。而且它还是著名的长寿之国，水土都未经污染，食品也很安全，治安很好。

2、申请周期短 门槛低

塞浦路斯永居移民规定申请人只要满足了一定的年龄要求、购房要求和存款条件就能实现全家三代拿身份的目的。对比其他国家，这个门槛可以说是很低了。而且它还没有排期问题，通常3到6个月就能搞定移民。

3、地理位置优越 税制良好

塞浦路斯地理位置优越，是连接中东、非洲和欧洲的交通要冲。此外，塞浦路斯十分有利的税制也为经商人士带来了便利。

4、英联邦教育体系 院校认可度高

塞国教育标准很高，采用英联邦教育体系，受过高等教育的人数占总人口比例位居欧洲榜首。塞浦路斯大学国际认可度很高，其中三所大学还受到了中国教育部的认可。移民塞浦路斯可以作为孩子入读欧美名校的跳板。

5、购房永久产权 无遗产税

国内买房一般只有70年甚至更短的产权，但塞浦路斯买房属于永久产权，可世代传承。而且它还没有遗产税，性价比很高。

（2）塞浦路斯永居移民的缺点

1、不能在当地工作

塞国政府规定获得永居身份的移民是不可以抢占当地工作机会的，因此移民只能经商而不能与当地企业产生雇佣关系，很多人移民后主要的工作业务还是在国内。

2、房产与身份绑定

跟护照移民的不同之处就在于，塞浦路斯永居移民身份和房产是牢牢绑定在一起。一旦卖掉房产就意味着永居身份的失去，当然如果你满足入籍条件是可以转卖房产的。

3、缺乏淡水资源

塞浦路斯水资源很多，但淡水资源却很缺乏。全年三百多天的晴天，降雨也极少。塞国淡水资源主要靠从土耳其进口，价格较高。

4、很多福利不能享受

塞浦路斯永居移民享受的福利没有护照移民的多。它只能免签塞国，无法实现自由通行全球，也没有政治权利和各种公民福利等等。

凡事都不是十全十美的，永居移民可以说是利弊共存的，其实不管哪种移民方式，不管移民哪个国家多多少少都会面临一些缺点。建议申请者在移民之前一定要做好评估，避免做出后悔的决定。

三、申请移民塞浦路斯的条件

1、主申请人需年满十八周岁

2、身体无重大疾病且无犯罪记录

3、申请人需在塞浦路斯境内购买价值30万欧元以上的房产

4、在塞浦路斯存满三年3万欧元的定期存款

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