加拿大移民的巨大吸引力不仅来源于优美的自然风光、丰厚的福利待遇，而且更重要的一点是，加拿大房价相对便宜，对于移民人士来说，可以减轻不少的经济负担。但近年来，加拿大的房价也在逐渐上升，移民购房需要注意的事项也越来越多。

一、加拿大房价现状

2019年加拿大房地产协会（CREA）发布了加拿大房价的最新数据，按照这份数据，目前加拿大全国的平均房价为494978加元。其中，加拿大多伦多和温哥华经济发展快，房价增长快速，已成为加拿大住宅最贵的城市之一。超高的房价使得这两个城市都经历了住房危机，大部分人口难以获得住房。

除了温哥华和多伦多外，加拿大的其它城市，如汉密尔顿、卡尔加里和渥太华等主要城市地区都紧随其后，这些城市房价平均花费超过40万加元。值得注意的是，魁北克、温尼伯、蒙特利尔和埃德蒙顿等城市的房价较低。一般来说，加拿大的房价往往在东部省份和草原省份最为实惠。

二、如何在加拿大找房子？

1.报纸杂志上的租房广告

这适用于已经来到加拿大的朋友们。一般在车站购物中心等地方的免费报刊杂志箱处可以找到。

2.广告牌

一些公寓楼群都会树个牌子或者在房子前挂个牌子，写着此房出租“ForRent”并有电话，直接打电话联系看房就可以。

3.租房网站

就跟在国内一样，租房最方便的当然是上网找了。 KJIJI 和RENTFASTER 上面可以看房子。 这两个网站不一定能适用于所有人，因为所在城市不同。

一般你看中房子之后就可以打电话预约看房时间了，正常情况如果不预约一般对方也没时间带你看房子。

三 、加拿大买房注意事项

1. 价格

价格永远是我们最关心的，一般来收，加拿大的房价都写得很清楚，各项费用都标注的很清楚。但这不代表就不能变动。你可以和经理人讲价，如果有对应的打折活动，那可以省下不少钱。

2. 基础设施

一是住所周围的基础设施。加拿大的租房公司上面也会写得很清楚公寓附近有无购物车中心，超市，出门有无公交车地铁，附近有没有学校医院等。 从来都是DOWNTOWN的房价最高，因为四通八达。

对于买精装房的朋友，还要注意屋内的设施，一般公寓标配：冰箱、煮饭台STOVE、洗碗机（有些公寓没有）、洗衣机烘干机（加拿大的大部分公寓都是公用洗衣机烘干机，另外还要付费，费用从1.5刀起到3刀左右，正常的是2刀。）

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