在国内，年轻人在一线城市往往会选择租房，很多人奋斗近十年都难以买一套心仪的房子，转而回到老家定居。这样的情况在加拿大移民中也有很多，甚至有些刚移民过去但不算富裕的新移民要租好几年的房子再考虑买房。麦克斯出国今天就结合加拿大的实际情况告诉你，移民后只租房不买房，在加拿大生活靠谱吗？

一、移民加拿大买房和租房哪个划算?

根据网站调查，尽管现在房子价格高，但是仍然有近一半人认为还是买房子比较划算，他们认为长期的租房子非常浪费。而对于租房子的人当中，有92%人希望能够拥有自己的房子，其中有59%人已经在计划买房。

事实上，在加拿大抵押贷款专家公布的一份报告中显示，在大部分情况中，在加拿大买房要比长期租房来得便宜。虽然买房我们要面对的价格可能无法承受，但是长远考虑，房屋所有权成本中最主要的部分(抵押贷款支付)是固定的。而租房成本的增长会快于自住房成本的增长。因此，买房确实会更加划算。

二、移民后只租房不买房靠谱吗？

对于大部分刚到步加拿大的新移民，还是需要先租房住一段时间，再去决定是否买房子为好。在此过程中，新移民可以根据实际情况、地区、工作和生活稳定下来再做选择。

1.有些地区租房并不划算，买房更好。

据悉，加拿大魁北克省蒙特利尔市自2018年6月1日起，第一次购买现房的家庭，可获5000至7000加币的欢迎税(Welcome Tax)退款以及高达15000加币的购房补助。购房者补助金额的多少，与其家中是否有孩子以及购房的房屋价值相关。蒙特利尔市政府每年将拨款2120万加币用于支持此购房福利项目，欢迎移民家庭到蒙特利尔居住。

2.但有些地方房价实在太高，租房才是良策。

对于那些住在多伦多或者温哥华的居民来说，那里的房价实在是太高了，以至于租房才是大多数人的唯一选择。

因此，租房好不好，主要看地区房价和政策福利！

三、最近加拿大各地区的租房价

1.多伦多

占据加拿大的榜首，尽管一间卧室的租金下降了0.4%，降至2220加拿大元，两间卧室的租金依然保持在2830加拿大元的水平。

2.温哥华

一间卧室的租金上涨了 0.5%，涨到了2110加拿大元，但是两间卧室的租金下降了5.1%，目前是3160加拿大元。

3.本拿比（BC省）

一间卧室的租金是1580加拿大元，但是两间卧室的租金下降了2.2%，也就是2250加拿大元。

4.蒙特利尔

一间卧室和两件卧室的价格都与上个月保持一致，分别是1430加拿大元和1820加拿大元。

5.温莎（安大略）

依然是租房性价比最佳的城市。在那里，你可以以每月710加元的价格租到一间一居室的套房。

随着加拿大房价和租金的逐渐上涨，买房可能比租房更划算，但大家还是要根据实际情况来定夺。

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