希腊欧债危机以来，确实经历了很艰难的一段时间，但是我们看到希腊政府的各种努力，积极吸引海外投资，并不失时机的推出强有力的希腊购房移民政策。通过购房移民获得希腊身份的投资人，从2013年时的21人，增加到如今的每年超过3000人，足足翻了一百五十倍！但项目太热门也会带来一些问题，一些投资人在办理希腊移民时会因为种种原因陷入误区，给自己带来不必要的麻烦。那么，希腊购房移民到底有哪些常见的误区？投资者该如何避开这些雷池呢？

一、关于希腊购房移民政策的相关误区

希腊购房移民以房产为载体，25万欧元的数字线作为门槛，任何投资者只要能满足购房金额，便可以直接获得移民身份——欧盟永居卡，而不少国人对于永居卡的概念还是模糊不清的，以为获得永居卡便代表着要放弃中国国籍，这样是不对的，拿永居卡与入籍他国完全不是一个概念。以下我们就来解刨一下日常签证、永居卡、护照的不同差别。

1.签证

只要不是免签的国家，任何非本国公民前往都需要办理签证，相当于通行证，持有该证件可以在规定时间内在这个国家通行、居住。比如，旅游签证、工作签证等，此类签证是存在有效期的，比如十五天，一个月，或者一年等，在签证到期之前，持有人必须离境，不然被发现会被遣返，影响下次办理。

2.永居

顾名思义，指的是外国公民拥有在当地永久居留的权利。很多人可能区别不了居留卡和永居卡的分别：

居留卡，相当于临时的永居卡，一般期限是一年，两年，持有此卡的申请者可以合法待在当地，但是必须在到期之前续期，如果不能换发永居卡，就必须不断的续签，手续是麻烦一些，其实和永居卡是一样的，只不过有效期短一些，也是正式的居留身份！

永居卡，永居卡并不是永久不变的，只不过一般的永居卡是五年的有效期，比如希腊，但是也有有效期更长的，比如美国永居卡，通常称为绿卡，有效期是十年。相对居留卡而言，不需要那么频繁的续期，更加的方便一些，而且也节省了不断续期所需的花费。

3.护照

拥有一国护照，即拥有该国国籍，相当于成为这个国家的公民，和土生土长的当地人是完全相同的，而且，永居与入籍还存在着一个本质的差别，那便是政治权，就直接的表现便是有没有选举权与被选举权，不过有的国家对于永居和护照持有者的社会福利也不尽相同。移民希腊获得的是五年永居卡，只需在卡面到期之前续期即可。

二、关于定居问题

很多人以为移民了就等于要背井离乡了，但是希腊是没有移民监的，也就是说办理希腊购房移民项目的投资者，并不会被强制要求在当地居住，相反，目前有很多投资者，选择了移民不移居的方式，欧盟身份照到，房产收益照收，日子过得十分的自在逍遥。

三、买房不通过国内移民中介？

有不少希腊购房移民的申请者，选择自己办理，飞到希腊购置房产。

在这种情况下，这种类型的投资者往往就是上网搜索房源，相中一些位于核心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后，便联系网站中介，了解房产信息，然后约定时间进行实地考察。

等你抵达希腊之后，之前联系好的当地中介就会告诉你，由于希腊买房移民太火爆了，您看中的房产都售罄了，但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择，不过看房需要收费。

在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多钱飞到希腊，何不顺便让中介带着去看看。于是，最后你还是会选择跟着当地的中介看房。然而语言不通会带来极大的障碍，中介介绍的房产跟自己预料不符。这时，就算能看到自己还算满意的房源，您都未必想跟当地中介签约了。

四、移民希腊就等于加入希腊国籍

很多人认为移民希腊就意味着退出了中国国籍，加入了希腊国籍，这个误区不仅存在于移民希腊。移民希腊其实是拿到了希腊永居卡，获得了希腊的“永久居住权”，但你仍然是中国国籍。如果想要加入希腊国籍，必须要达到另外的条件，另行申请。

我们在网络上看到有传言说某位明星移民某国了，他不是中国人了，以至于明星立即跳出来声明：我是中国人!我的户口本上写的清清楚楚，某省某市某街道。但其实人家只是在国外居住而已。

以上就是关于希腊购房移民误区的总结，要知道，当下，希腊移民已经成为欧洲移民项目中门槛最低，性价比最高，算是最简单的移民国家了，并被越来越多的中国公民意识到——机遇难得。未来，移民希腊的人数有可能会翻倍增长，同时，申请门槛提高的可能性也在加大。对于正准备投资的移民者来说，投资机会可算是稍纵即逝。

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