随着国内投资者需求的变化，欧洲的投资移民项目渐渐成了高资产移民人群的首选。2015年，希腊首次出台了相关投资移民政策，一跃成为移民界的新宠。如今到了2020年，希腊投资移民是否依然值得首选？麦克斯出国马上为你解答。

一、希腊买房移民收益

希腊投资移民政策，即用25万欧元取得三代移民。只需要买一套价值25万欧元的房产，即可给全家三代人获得新身份。如果申请人的事业中心还在国内也不必担心，在希腊购买的这套房产可以进行出租，每月收取一定的租金，一年下来如同购买了一款稳健型的理财产品。

二、希腊购房移民前景

1.希腊经济稳步上升

2019年3月1日，国际信用评级机构穆迪宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，即从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。

2.房价持续上涨

据希腊当地媒体报道，与2018年相比，2019年雅典的房产价格平均增长率已经接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房价的涨幅甚至达到了30%。预计2020年，雅典房产价格将以同样的速度持续上涨，也就是平均上涨10%左右。

3.房产收益增长

希腊房产在经历了金融危机低迷的几年之后，于2016年希腊房产价格开始稳定上升，房产指数直线增长，并且预测其住房指数仍会逐渐上升。据《每日报》报道，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说，虽然希腊经济回暖并不久，但投资希腊房产的业主们却早已赚得钵满盆溢了。

4.相关法律健全

在希腊，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在希腊买的不只是房子，更是放心与安心。

5.收税改革

从2020年开始，所有的房产持有人，将减免20%的房产税费，然后2021年，将再次减免10%的税费。也就是说，如果您现有房产的房产税为每年500欧元，那2020年，您的房产税将变成400欧元，2021年，变成350欧元。

三、移民希腊还可以享受什么？

1. 教育资源优惠

希腊教育资源优质，希腊移民家庭为子女择校，主要会选择希腊的国际学校。这些国际学校不仅教学质量优异，培养模式先进，而且相对国内比较知名的国际学校一年20万以上的费用，在雅典的国际学校一年的学费5-8万人民币即可。

2. 医疗福利优惠

现在很多申请人移民欧洲都会考虑到生活环境的问题，其中，医疗水平和医疗福利是重中之重的一个关键。希腊医疗水平在欧美排名靠前，移民希腊可以享受公立医院免费医疗。希腊移民还可以选择购买医疗保险，享受私立医院资源。希腊医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。

只需要购25万元欧元以上的房产，不论是公寓、土地还是商业房产，就可以全家三代人获得希腊的永居居留身份，可以长期居住在希腊，子女接受当地比肩英美的国际学校教育。

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