近年来，许许多多的人都想到国外买房定居，许多国家买房还能送移民身份，享受移民国家的优惠政策和各种福利。但是也有许多欧洲国家购房移民还是很困难的，而且享受的好处并不是很多。接下来，麦克斯出国将向您解答可以买房移民的国家有哪些，选择哪个国家比较好!

一、希腊购房移民

1.希腊购房移民的好处

说起购房移民，想必第一个想到的就是希腊这里适合购房移民的主要原因是购买房屋的投资相对较低，只需要25万欧元就可以获得永久产权，全家人可以享有第三国的永久居留权。此外，在希腊购买房屋的申请期限仅为2或3个月，同时，申请人可以在不需要居住的情况下取得居留权。在获得希腊“永久居留许可”后，申请人无需进入希腊或居住在希腊，只要他持有房产7年，就可以申请入籍。获得希腊公民身份后，他们可享有欧盟公民身份，并享有120多个国家的豁免权。希腊是欧洲唯一无移民监国家，其身份最容易维持。总结来说就是这几个优势：

（1）投资额少，仅需25万欧元，欧洲永居项目中投资额较低的项目。

（2）门槛较低，没有体检，面试，语言要求，商业背景和资金来源说明。

（3）无移民监：没有移民监，无需住在希腊，对家庭工作和生活没有影响，移民不移居。

（4）快速获批，2个月获批，申请欧盟永久永居身份。

（5）性价比高，一人投资，三代移民，主申请人和配偶的父母可以申请，通行申根26个国家。

2.希腊购房移民的过程

（1）进行商务签证的申请，之后可以去希腊进行考察

（2）与开发商协商购买细则，签署预订协议并支付押金。

（3）回国完成付款并准备移民文件

（4）获取税号并在希腊当地银行开立账户，在律师大楼签署授权书，律师聘定协议和其他相关协议，并支付相应的费用。律师代表申请人和开发商签署购买合同，并获得土地登记证，购买医疗保险，向移民局提交申请并获得蓝纸。

（5）获得永久居留卡和身份证明

二、塞浦路斯购房移民

1.塞浦路斯购房移民的好处

塞浦路斯一步到位拿永久身份的优势，使其在这些更好的购房移民国家具有相对优势。而且塞浦路斯是适合移民国家中房产税最低的。虽然明面上需要支付18％的增值税，但如果他们购买超过30万欧元的房子，可以获得13％的退税，而实际只支付5％的增值税。房屋所有权期间的房地产税根据房屋价值计算，税率非常低。此外，塞浦路斯住房投资的投资额也相对较低，投资房屋可以自住，也可以出租，而且房屋是永久地契，可以世代相传。

2.申请方法

（1）纯房地产投资

投资者在塞浦路斯购买至少价值200万欧元的一个或多个房产。

（2）商业投资

投资者在塞浦路斯投资至少250万欧元用于商业投资+自住房产组合（自住房产不低于500,000欧元）。

（3）退出方式

三年后，投资者以他的名义保留至少价值50万欧元的自住房产，并永久持有。

3.申请条件

主申请人满足非欧盟公民身份，并且超过18岁，没有犯罪记录。完成所需的全部投资，并持有不低于50万欧元的自住房产。 这两个国家算得上是购房移民优势较多的国家。在这两个国家买房后，都可以获得很多的福利或者优惠，也是比较值得选择的国家。

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