希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡，备受了移民投资者的青睐。希腊购房移民申请条件低，只需年满18岁并且在希腊购买25万欧元以上的房产即可申请，那么除了通过中介，还能通过哪些方式办理希腊购房移民呢？

 一、常见的几种购房方式：

1. 自己找网站买房子、找律师办移民； 

2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民； 

3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民； 

4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办移民； 移民对于每个家庭来说都不是一件小事，如果没有找到靠谱的方式，因为一个环节的失误而导致前功尽弃，耗时耗力费钱还没好结果的情况也常有。 

二、如何避开以上几种方式的坑？

1. 自己找网站买房子、找律师办移民 

网上查找房源，那些所谓真实房源看着很好看，外观漂亮、地段好、内部装修上档次、周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候您肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜。等自信满满的到了希腊后，当初承诺很好的中介就会告诉您，之前确定的房子都已经卖出去了（网站房产信息存在更新不及时的现象），但是还有很多相似的房子供你选择，这个时候您就会很犹豫了，感觉自己是被忽悠了，不过来都来了，总不能来到就走吧。 

于是跟着他们看房，结果看的房子也和自己预料的千差万别，无论是地理位置、房子地段，还是价格都和当初想象的差距很多。如果真跟这种中介买了房子，后期房产背调不通过的话，相当于白白折腾了一趟，花了钱但是什么事情都没办。 

2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民 

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是和所谓的朋友去看房，这样的做法是极其有风险的。 

首先你所谓的朋友是不是可靠，虽然有时候不愿意承认，但是朋友做出伤害您的行为还是很正常的；其次，您的朋友就真的懂希腊的房产市场嘛？如果不是从事相关行业的，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状，而且对于特定性能，要求的房产更是会显得力不从心，所以专业的事儿一定要找专业的人来做，相信熟人不如相信专业人士。 

3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民 

现在有一些人，冒充希腊买房成功者，建了一些群，说自己买房成功了，美其名曰：现在帮助更多想在希腊买房的人，为了让大家不受骗。套路从这里开始了，这种人一开始冒充“成功者”给后来人指导，取得初步信任后，开始充当过来人和朋友的角色，这样也就回到了第二种情况，不专业真的很坑人，最后连个哭的地儿都没有。 

现在网上确实有很多关于移民中介的负面文章，一些中介确实违背了做人和做企业的底线，赚了太多的差价，让一些申请人产生强烈的不满。绿野希腊中心作为希腊开发商，专注深耕于希腊8年，不可能做出拿到申请人的钱就逃之夭夭的事情，也不会让您买了房结果房产出现问题的状况，更不会有买了房希腊移民办不了的现象。绿野希腊中心针对申请人的选房需求会制定VIP选房方案，商考时也会提前为申请人筛选房产，保证看房质量，并在商考时提供一体化陪同接待。 

4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办理移民 

如果你有一天真的可以见到房主本人，两个人要开始交易了，这回您肯定开心了，中介费省了，房产是实价了，真的是这样吗?如果想安全您需要具备如下条件： 

（1）您非常了解希腊的购房法律及程序，汇款程序，移民程序等等； 

（2）您有一个非常熟悉并信任的希腊律师，可以为您随时服务，为您查到房主的房子是否抵押给了银行，之前做生意是否欠了希腊税务局公司所得税、个人所得税，只要有其中一个问题就会导致房子无法过户，无法拿到永久居留权；

（3）您非常精通希腊文，能看懂所有预购协议、律师聘书和律师授权等，许多官方的文件都是希腊文的； 

（4）您有能力短时间内将钱款汇往希腊，如果房主没有按时收到房款，您就是违约，违约后果很严重。（如果绿野中心客户由于各种原因没有按照支付房款，提前告知我们，我们可以跟中介或房东说明情况申请延期，有可讨论的空间） 

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