说起加拿大移民买房，如何选择合适的买房区域是一个极其重要的事情，毕竟对于万里迢迢来到异国他乡生活的人来说，能够在新的环境中为自己安一个舒适温暖的“家”不失为一件很重要的事情。为了让您更加明确如何在加拿大选择合适的买房区域，麦克斯出国小编就来为您介绍一下加拿大热门买房城市以及买房注意事项！

一、加拿大热门买房城市介绍

1.多伦多

多伦多，位于加拿大安大略湖的西北沿岸，面积为7125平方千米，是加拿大最大的城市、安大略省的省会，也是加拿大的政治、经济、文化和交通中心，世界著名的国际大都市。多伦多在金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游和体育等产业具有领先地位，并已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居和最高生活水准的城市之一。

2.蒙特利尔

蒙特利尔，又称满地可，位于加拿大魁北克西南部，人口约410万，面积4259平方千米，是加拿大魁北克省的经济中心和主要港口，魁北克省最大城市、加拿大第二大城市及北美第十五大城市。蒙特利尔是加拿大重要的商业和金融中心，这主要是得益于蒙特利尔发达的航空、金融、教育、设计和电影等行业。蒙特利尔曾被联合国教科文组织评为“设计之城”，享誉国际的特色正是创造极致完美，不只在传统艺术上，也适用于尖端科技、多媒体、音乐和影片上。

3.温哥华

温哥华，位于加拿大不列颠哥伦比亚省西南部太平洋沿岸，是加拿大西部的第一大城市。按人口来算，是加拿大第三大城市和主要港口城市，也是加拿大西部的政治、经济、文化、旅游和交通中心。该市已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。温哥华的气候由于受北太平洋暖流的影响，再加上东部连绵的落基山脉挡住了美洲大陆来的寒冷干燥气流，因此令温哥华四季宜人，是全加拿大冬季最暖和的城市。宜人的气候条件和旖旎风光，再加上现代化大都市的魅力，使得温哥华吸引着诸多移民人士。

4.渥太华

渥太华是加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，加拿大的政治文化中心，面积2778平方公里，人口100多万，位于安大略省东南部与魁北克省交界处，多伦多以东400公里，蒙特利尔以西190公里。经过多年的发展，渥太华已经是北美生活质量第一的城市，一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。其独特的文化个性、优美的城市风光、闲适的生活情，使渥太华不仅受到加拿大人民的钟情，而且成为了许多人移民向往的城市之一。

二、加拿大买房注意事项

1.了解相关法律规定

根据加拿大联邦政府公民法，非加拿大居民亦能购置、拥有和出售房产，只要其遵守规定与条件，然而法律在开放权限的同时，也对非居民购置土地的权力进行了限制。

2.客观看待自身资金续航能力

投资房产之前首先应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素：地段和价格的性价比问题，选择地点就是选择社区，社区的好坏直接会影响到将来投资房的收益。

3.角色转换思考

在投资房产之前，首先应该问问自己，在角色转换的前提下，自己是否愿意住到该套房屋中去，如果在角色转换的前提之下，自己仍然保持较强意愿，则说明该套房产值得投资，否则就是一个需要再商榷的决定。

4.了解税务事宜

购买房产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制。但在出售房地产时，非居民与居民的税务则是完全不同的，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件。

5.选择公共交通便利的房产

选择公共交通便利的房产。如果条件有限的话，还可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的居住区等。购房不一定非要在繁华地段，其选择的焦点应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。

6.查询这一区的租客源

查询附近的租客源，如果周边有高校或者一些培训机构，那么吸引的多是学生家庭，如果是就业区，企业办公楼聚集，那么少不了白领上班族的租客。而这些情况下，房子通常都很抢手。

7.对投资物业保持理性

如果只是单纯投资，那么不要对你投资的物业倾注太多私人感情。牢牢记住这只是项投资物业，你购买它主要是为了得到房租回报以及房产增值。

总之，加拿大社会安定，法制健全，生活幸福，投资买房比较安全。而关于买房区域的选择，除了小编以上的介绍，多多了解各地区的购房政策也是很重要的。如果您有任何疑问，欢迎随时咨询我们的移民专家。

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