土耳其房产近几年来十分火爆，这不仅与土耳其房产的高性价比有关，还与土耳其投资移民项目的吸引力有关。M小编之前有详细介绍过土耳其的移民政策，购买25万美金房产，全家拿欧洲大国护照，身份与房产不绑定，只需持有三年，即可出售，未来升值空间可期等诸多优势，让全球的投资者的目光都集中到了土耳其。那么，移民土耳其该如何选择合适的房产呢？

一、伊斯坦布尔VS欧洲区

说起伊斯坦布尔，真的是一个很神奇的城市，它是土耳其最大的城市，曾是土耳其首都，旧名君士坦丁堡，很多人都以为伊斯坦布尔是土耳其首都，而忽略了真正的首都安卡拉。它是全球唯一一个横跨欧亚大陆的城市，博斯普鲁斯海峡将伊斯坦布尔分成了亚洲区和欧洲区。

1.欧洲区

生活在伊斯坦布尔的人白天还在欧洲区的高楼大厦里上着班，喝着星巴克，下班就回到了亚洲区生活，变成了“亚洲移动欢迎您”。伊斯坦布尔大多数的交通、商业等配套都集中在了欧洲区，所以房价上欧洲区也是要高于亚洲区的，从2000美金到8000美金不等。

2.亚洲区

亚洲区是土耳其人的生活区，相对于欧洲区少了些商业气息，多了些烟火气，更适合居住，房价较低，1000美金到3000美金不等。整体而言，亚洲区更适合本地人生活，欧洲区更适合投资，当然作为外国人，自住也是在欧洲区比较方便。 从整体区域来讲，投资土耳其房产，首选欧洲区房产。

二、富人区豪宅投资

在海峡南侧出海口两侧是伊斯坦布尔的富人区，是中东土豪们聚集的地方。无敌海景、游艇码头...你想要的奢侈这里都有。当然，房价也是非常豪的，每套房子都在100万美金以上，如果你不差钱，又喜欢无敌海景房，可以考虑这里，说不定你的邻居就是阿联酋的哪个王子公主呢。不过，豪宅的投资风险也是比较高的，所以还是要根据自己的具体需求来选择，建议保守型的投资者绕行。

三、地段条件

在伊斯坦布尔市区内有三天横贯东西的主干道分别是o1、o2、o3公路，还有唯一一条贯穿南北的公路，叫o7公路，这是通往机场的必经之路。o7公路附近就是市中心中的市中心了，相当于北京的长安街。在o7公路两侧聚集了大量商业配套，50余家星级几点，20几家大型商超，奥特莱斯等高端购物中心均在道路两侧。交通配套也十分完善，地铁、公交一应具全。此区域内也聚集了许多国际知名开发商品牌，万达集团也在此区域运营了酒店项目。

在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，此时投资是个非常不错的选择。看到这里，想必大家对伊斯坦布尔的房产情况已经有个大概了解了。

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