相信大家或多或少了解过希腊买房移民，并且网上一搜索就会弹出“希腊买房骗局”这样的标题，心里不免发怵，貌似这是个不靠谱的坑人项目。但是这真的是个坑吗？坑又在哪儿呢？下面麦克斯出国小编就为您详细解析一下希腊买房移民到底是不是个“坑”。

一、希腊买房移民发展史

2015年7月希腊议会投票通过了移民法修正案(4332/2015)，这是希腊继投资促进法(4146/2013和4251/2014)对投资移民法律进一步改进和完善。上述法律简言之就是凡购买希腊房地产25万欧元以上的非欧盟第三国公民全家三代均可获得希腊永久居留，凭此居留，满足移民法规定的要求后可以申请希腊国籍。

我们再来看下截止到今年6月的历年获批的数据：

从数据来看，自2013年政策推行以来，通过购房获得身份的人数大幅增长，热度不减，相较于2013年最初的42人（主申请及家庭成员数量）获批，2019年已经实现了200多倍的增长，涨幅惊人！那么这些购房的人主要来自于哪些国家呢？

截止到2019年6月4日批发的12666份签证中中国人占了7862份，比例高达62%！这足以表明中国是这一黄金居留项目的主力军。

二、希腊买房移民为什么备受中国人青睐？

1.移民门槛低

没有学历、语言要求，没有年龄限制，不需要证明资金来源，没有居住要求，只需要25万欧元就能一家3代拿身份（包括父母及配偶父母，子女年龄放宽到21周岁），差不多等同于没有任何要求，拿钱就能买身份！

2.低投入、高收益

按当前汇率，约200万人民币购置一套房产就可以轻松拿希腊永居卡，享受当地福利，畅游申根26国免签。而这一价位能竟能买到雅典闹市区约60平米左右精装现房公寓（根据楼盘位置、面积、品质等不同价格有浮动），购买后还能直接包租每年享受3-4%的租金回报！

3.经济态势良好

让我们先来看希腊房地产的历史走势：

2009年希腊房市达到了价值洼地，之后缓慢增长，一直呈上升趋势，目前是入世的一个较佳时机。从希腊整体大环境来看，希腊债务危机已于2018年6月宣布结束，国家GDP实现稳步上升。

4.中希合作日益密切

中国的一带一路战略规划促进了中希的紧密合作，中国远洋收购希腊国内第一大港比雷埃夫斯港67%股份，中国复星集团79亿欧元打造雅典旧机场项目，建成后将成为 “欧洲的拉斯维加斯”等等越来越多的中国企业入驻希腊，也将刺激希腊的经济增长。

不是坑还得看您的需求是什么，凡事有利弊，关键看取舍。其实可以换个角度想，我只是花了在国内二三线城市买套房的钱，就在气候宜人的地中海附近购买一套度假公寓，顺便还为一家3代拿了永居身份，可以每年坐收租金，孩子还能在当地以国内三分之一的价格就读国际英语学校，还能享受当地福利，何乐而不为呢？

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