2019对于计划投资移民美国的朋友来说，绝对是充满噩耗的一年，显示惊现15年漫长排期，后有移民政策改革，投资额度翻倍。EB5本来是中国移民人士移居美国的首选方式，入今却变成了投资人避之不及的项目。但对于很多不急于马上移民，又有一定资产的朋友来说，EB5仍是最简单的额移民美国的方法，那在这个EB5普遍不被看好的状况下，投资移民美国有哪些风险？应注意哪些问题呢？

一、美国投资移民风险 

虽然美国投资移民的要求比较宽松，但是投资有风险，移民还是要谨慎的。 

风险一：申请人条件不符，不能证明资金的合法来源 

从以上条件可以看出，美国投资移民少则需要投资50万美元，多则需要投资100万美元。能凑齐这么多投资款还不算，重点是还要证明这些资金的合法来源。资金可以是企业获利、股票基金及理财产品的投资收益、房产增值，国际贸易提成累积、个人工资及奖金累积。如果是个人工资及奖金，申请人需要提供个人过去五年的工资账单、缴税记录等，如果是企业获利，申请人需要提供整套的公司从获利到完税的证明。一旦资金的合法来源无法证明，那后续的事情就无法开展了。 

风险二：投资后续资金量大，申请者无力承担 

另外一个苛刻的条件就是创造10个就业机会。按照美国移民局的规定，投资者每募集50万美元就必须雇佣3到4名美国全职员工，还要间接创造10个以上的工作岗位。这3-4名全职员工每人的年薪不得低于4万美元，加上他们的保险、税费等，每年20万美元的花费是少不了的。再加上EB-5项目的建设周期一般都是在3年以上，后续这些资金压力也会让一些投资者觉得不堪重负。可一旦资金流断了，申请者就有可能被驱逐出境。 

风险三：申请绿卡时间漫长，成功率低 

美国投资移民需要分“两步走”，第一步先申请临时绿卡，第二步申请正式绿卡。临时绿卡的审核标准是看你的商业计划能不能创造10个就业机会，只要可能性超过50%，一般就可以获得临时绿卡。获得临时绿卡21个月以后，移民局会审核你实际上是不是已经创造了10个就业机会。若能满足的话，即可获得永久居住权。 

二、严防美国投资移民骗局

 除了防不胜防的风险以外，美国投资移民骗局也是大家需要格外小心的。 

骗局一：美国投资移民项目完全没有风险 

一些移民中介为了招揽客户，往往会向客户传达错误的讯息：美国投资移民没有任何风险。但稍微谨慎一点的人都知道，任何投资都是有风险的，更何况是这样一个高达50-100美元的项目。美国投资移民的风险上文已经说得很清楚了，希望大家还是要多研究一下。 

骗局二：有政府支持的项目肯定安全 

移民机构打的另一个幌子就是所谓的“政府支持”了。他们会告诉客户，有政府支持的项目一定是安全的，不会存在任何风险。事实上，这根本就是“睁着眼睛说瞎话”。任何一个美国投资移民项目都是得到政府批准和支持的，但是政府从来没有表示过会为任何一个项目提供担保，所有投资移民项目都是负责项目运作的公司自主运营的。 

骗局三：投资资金在项目中所占比例越小越安全 

一些投资项目往往后突出投资移民资金在总投资中占很小的一部分，甚至低于20%。这会给移民投资者一种错觉，即无论是否有移民投资注入，项目都会照常进行，安全系数很高。但反过来看的话，如果投资资金少，移民投资者就没有控股权，这会在一定程度上丧失对创造就业岗位的掌控力和话语权。如果最终没有及时创造出10个就业机会，那就白忙活一场了。 

三、EB5投资新政须知 

7月24日，美国联邦公民及移民服务局(USCIS)发布EB5投资移民新政，投资最低额度上涨至90万（TEA地区）/180万（非TEA地区），新政将于2019年11月21日生效。目前美国移民局EB-5改革法规已经签署完毕，生效前提交的申请不受新规影响。 相比于之前的投资法案，最主要的变化主要有三条： 

1.投资额度上调 

（1）TEA项目：最低投资额从50万美元增加到90万美元； 

（2）非TEA项目：最低投资额从100万美元增加到180万美元； 此外，按照官方文件，今后政府将根据城市消费指数，每5年调整一次投资额。 

2.允许保留优先日 

现行的法案中，美国国土安全部规定：不允许投资人将已获批分类的移民申请的优先日期用于随后提交申请相同类别的移民申请。但在新法案中，国土安全部将允许符合条件的EB-5投资人使用之前已获批分类的移民申请的优先日期用于申请同一类别的移民申请。 

3.更改TEA的认定标准与程序 

美国高失业率地区的认定权，原本由州政府认定，新政变为由移民局认定。并且增加大都市区以外，人口20000以上的高失业率城镇，作为特定TEA。 此外，TEA可以由多个毗邻的人口普查区组成，该区平均失业率需要达到全国平均失业率的150%。 

新法案将于2019年11月21日正式生效，自联邦公报公布之日起120天。确保EB-5申请人和EB-5市场有时间调整计划，适应该规则所做的更改。 

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