自2018年以来，希腊买房移民在移民市场上一骑绝尘，引领市场风尚。其低门槛的申请条件，简单的申请流程成为希腊买房移民的绝对优势，也引的越来越多的人选择移民希腊！当然更是有人认为希腊买房移民这么简单，完全可以通过DIY自己完成移民办理，话虽如此，自己去申请办理却总会遇到各种各样的问题，倒不如找移民中介来的容易。今天麦克斯出国小编就为您介绍一下DIY希腊买房移民的风险及弊端，并且为您讲一讲找移民中介的优势！

一、希腊买房移民DIY的风险与弊端

有些人认为自己对希腊移民政策也有了深入的了解，想着自己DIY只需要找到合适的房产，联系律师，就能办理。买房的话，可以自己直接和房主交易，也可以找当地的中介，一环扣一环。实际上，看似简单的DIY，但实际办理过程中总会有各种各样的问题，小编为你介绍以下几种情况：

1．自己买房被坑

很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费，选择自己DIY，自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话，第一步肯定就是在网上查找房源，实话实说，网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看，外观漂亮，地段好，内部装修上档次，周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候你肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜。之后你联系这个网站的中介，了解房产信息，然后约定一些待看房源，到达当地之后实地考察。等你自信满满的到了希腊后，当初承诺很好的当地中介就会告诉你，是这样的，因为现在的市场很火热，之前确定的房子都已经卖出去了，但是他们还有很多相似的房子供你选择。

这个时候，你肯定就会很犹豫了，感觉自己是被忽悠了，不过来都来了，总不能来到就走吧。于是跟着当地的中介看房，抛开语言不谈，本就交流不畅，结果看的房子也和自己预料的千差万别，无论是地理位置，房子地段，还是价格都和当初想象的差距很多，这个时候，就算能看到自己还算满意的房源，也不敢找当地的中介了，相当于自己白白折腾了一趟，花了钱但是什么事情都没办。

2．通过一些所谓的朋友在希腊当地买房遇到的坑

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是和所谓的朋友去看房。这样的做法是极其有风险的：

首先你所谓的朋友是不是可靠。虽然有时候不愿意承认，但是朋友做出伤害你的行为还是很正常的。其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗。如果不是从事相关行业的，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状，而且对于特定性能，要求的房产更是会显得力不从心。

即使买到了自己喜欢的房产，那后续的产权，税收调查，乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，都教给谁来做呢？国内的中介一般不接这样的案子，因为涉及房产产权调查，比较麻烦。如果直接在当地找律师，那安全性和可靠性怎么保障呢？

3．自己找律师被坑

对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠，敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的，如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况，因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性是完全可以得到保障的。

二．选择合适的中介办理希腊买房移民

如果选择了靠谱的移民公司，其会对其希腊房产做一个尽职房产调查，保证房产无抵押、无纠纷、可移民，进一步做到了最大程度保障移民申请者的利益。所以找中介办理希腊买房移民还是很明智的选择！另外，移民是人生中的大事，关系到自身、家庭、子女的发展，所以选择移民中介的时候一定要慎重，多对比几个总是没错的。根据小编的经验，可从以下几个方面来看

1．看移民中介有没有证，也就是公安部发的出入境中介许可证；

2．看专业和实力；

3．看公司对这个移民项目的重视程度；

4．看移民公司的诚信度和口碑；

5．看移民公司成立的时间，成立越久会越好

其实，希腊买房移民DIY不能说是操作不可行，只是大多数人并不能成功的进行DIY，最终还是要走找中介这条路！所以在小编看来与其一开始走弯路，倒不如直接走移民中介来的痛快。

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