对于初来新西兰来的移民者们，一些人在住宿方面会选择先租房子住，依据自己喜好挑选居住环境真的是非常有意思的一件事，可以有自己的一个小天地。那么，如何在新西兰租房生活呢？在新西兰租房需要注意哪些事情呢？下面麦克斯出国小编将就相关内容给出具体的介绍。

一、新西兰租房有哪几种类型

1. 寄宿

在外国人的家里租住一间卧室，房东负责一日几餐，并且包水电网。但是有可能冬天会加收取暖费。这种叫做Homestay也就是国人口中的寄宿，或许在国内不太常见，但其实国外很普遍。

优点：可以帮助更快适应当地生活，锻炼语言能力，帮助快速解决初来者的生活问题。

缺点：房东的人品是个未知数，并且必须要适应房东的生活习惯等。

2. 合租

这是一种很常见也比较划算的租房方式，整栋房子有好几个租户一起生活，有些房东也会同住。因为那么多人住一起所以只能包水电网费用，当然也会有房东要求分摊的。华人房东的话，水电网费用会包含在租金里。但是，新西兰的房屋大部分是木质结构，甚至完全不隔音，因此楼上的一点动静可能在楼下就能感受到。

优点：节约费用，离开时只需打扫自己居住的房间即可，非常方便。

缺点：不是独立的套房需要与合租人共用厨房、卫生间。还需要妥协自己的生活作息。

3. 整租house

在经济条件允许的情况下，包一整栋house自然是最佳的。但是新西兰出租的整栋房子是不带家具的，租客需自己准备，到搬家时候就要全搬走。另外，建议朋友们整租房子的时候一定要问清楚水电网的问题，是否自行缴纳。还有就是带花园的house，务必跟房东商量好花园是租客打理还是房东自己打理。

优点：隐私性非常好、自由度极高。

缺点：租金贵，要负责的东西较多。

二、新西兰租房子的途径

1.报纸

您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

2.房地产公司

许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。

3.出租中心

出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

三、新西兰租房需要注意的问题

1.一定要到现场看房

租房一定要眼见为实，切莫只在网上看过一眼就草率签订合同，待支付了租金以后，还是亲自去看看，除了要确定房源的真实性和大致外观之外，也要确定水管是否完好有无漏水，空调热水器冰箱是否能正常工作。

2.确认好相关费用

当你如愿以偿的住进自己的房子后就可以开始关心下除了房租外的事情，也就是水费、电费、网络这部分费用。

3.签合同

合同一定要逐字看清楚，因为租房陷阱主要都在合同上，一般来讲合同上要有甲乙双方以及房源地址，租期是多久，租金和押金是以什么形式交等信息， 而且在入住前最好把房子的整体情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷的时候拿出来当证据。

4.租金和押金

入住以后房东可能会要求你缴纳一笔金额，作为押金，大概需要缴纳4周的房租，这笔押金在大家退房的时候都会返还给你（除去未缴纳押金或物件有破损的情况）。房东在收到押金后23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心，收据也将会寄给你和房东。

当你决定搬迁之后，在租房服务处填写一份表格后取回押金，你和房东都需要在表上签字，如若对押金有任何异议，可将争议提交到租房仲裁处审理。

以上就是小编为大家整理的新西兰租房需要了解的知识，希望能帮到大家。

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