对于很多移民人士来说，都想实现“移民不移居”，而能实现这一目标的移民国家还是很多的，比如小国护照：圣基茨、保加利亚、马耳他、塞浦路斯等。其中备受青睐的就是麦克斯出国小编今天要介绍的希腊买房移民。除了移民不移居，只要买房就能得到永居权也是一大亮点。那么怎么理解希腊的买房即得永居权？希腊买房移民到底有何独特的吸引力？ 

一、怎么理解希腊买房就能得到永居？ 

按照希腊已出台的移民法案，申请者只要购置不低于25万欧元的房产即可，不限制房产的类型和数量。在房产过户获得地契之后，就可以提交相关材料至移民局，办理移民手续。 

在此之后，申请者首先会获得希腊蓝纸，相当于临时希腊永居卡，在有效期内凭借着希腊蓝纸顺利入境希腊，之后很快就会获得正式的希腊永居卡。一次有效期为五年，只需五年到期之后续签一下即可，只要购置的房产一直存在，就可以一直续签下去。 

在此期间没有任何移民监的要求，除了不能享受政治权利之外，其他的一切应得权利和希腊公民几无二致。说的直白一些就是购置一定金额的房产，直接送你永居权，而且不限制你的人身自由，想去哪儿去哪儿，随意放纵自己。 

二、希腊购房移民 

2015年7月，希腊颁布新政，正式落实三代移居。购买25万欧元以上的房产，以及全家的医疗保险，主申请人、配偶、21周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母均可一步到位获得永居。孩子满 24岁之后，可以将房产由父母转卖给孩子，孩子作为主申，带着父母获得永居。以此世代传承永居身份。若居留期达到法定的条件，申请人可以入籍。 

1.希腊移民入籍条件 

 （1）在希腊合法居住7年以上； 

 （2）无犯罪记录； 

 （3）掌握希腊语； 

 （4）能提供参与希经济社会生活的文件；递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。  

2.希腊购房移民优势 

（1）办理流程简便 

希腊购房移无居住要求、语言要求，只要投资一定金额在希腊房产上即可。提交申请之后，等待结果的时长也不久，最快三个月就可以把一切手续办好了。 

（2） 购房价格实惠 

希腊从2007年开始房价就持续走低，目前虽有些回温但还是普遍偏低，就连市中心的房价也不会超过3500欧元，约等于人民币26000元，一整套买下来大约170万人民币。由于地段好，房价一定会继续增值，而且你还可以出租。 

（3）房产类型多样 

希腊的房源众多，不管你想要怎样的房子都可以找到，甚至你想在圣托里尼岛或者伯罗奔尼撒半岛上找到独树一帜的房子也是可以的。 

（4）希腊经济回温 

目前希腊在旅游业上的表现已经远超预估水平，希腊经济已在走上坡路。且对比国内的房价，经过10年的疯狂增长已经进入了价格区间的顶部，无投资优势可言。就出租来说，与国内2%左右的租金回报率相比，希腊3%-5%的回报率已经远超国内，特别是到了旅游旺季，收益会更高。 

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