当前，大多购房置业的买家选择房产时最主要考虑因素还是孩子的教育问题，不少购房者把学区作为选择房产的重要指标，甚至不少准父母未雨绸缪，提前为孩子进行教育规划。那么，新移民如何在加拿大购买学区房呢？这也堪称是一门学问，今天麦克斯出国小编就带大家走进这个问题！

一、如何挑选学区房

1．就近原则

购买学区房，首先要确定区域，要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买学区房有两种选择，一种是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住。另一种是举家搬迁，既是学区也兼顾改善。无论哪一种，都要考虑家人上班、孩子上学路途的远近，是否方便。能力许可的范围内选择一所比较好的学校。

2．详细咨询

要关注权威信息。每年教育局会公布学区的划片信息，有可能会对学区划分做一些细微的调整。对于新房而言，有些开发商可能会以学区作为卖点，购买的时候需谨慎，在调查确定在此购买新房即可上重点学校的情况下方能购买。在与开发商签订合同时最好能把学区作为补充条款写进合同里。购房前要事先调查清楚目标学校的入校政策，以免买了房也入不了学。除了到学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合外。

3．早做打算

如果打算购买学区房，建议早做打算。不少知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在学区内并至少落户1年，有的甚至要求满3年。因此，在入学前三年早做打算还是必要的，但没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就考虑学区房，考虑过早反而容易生变。学区房具有一定的保值和增值功能，出售时也比较抢手。

二、挑选学区房的误区

1．过于迷信学区排名

首先应该明确指出，加拿大的基础教育是不提倡排名的，现在人们普遍认为的一些教育学校排名不受政府认同。同样的道理，那些所谓的统计数据也仅仅能够用来参考，不能作为唯一的考量依据。

2．对华人社区盛传的“名校”情有独钟

在华人新移民的社区中，胜传着几所“名校”，然而这些所谓的名校其实在主流社会中，并不一定有很好的口碑。而且更有意思的是，这些学校还有一个共同的特点，就是他们所在的社区并不是主流社会公认的最好的社区。即使这几年这些学区的房价上涨幅度很大，但仍然不是真正的高尚住宅区。

3、将中国的唯学习成绩论搬到了加拿大

也许很多人不了解，加拿大或者整个北美的名牌大学在决定录取学生的时候并不是完全以申请人的学习成绩作为标准的。在这里，一流大学的招生办公室看中的是学生的综合素质。他们对老师的推荐信，学生自己的申请文章，课外活动能力，其他各类竞赛活动成绩同样十分看重。

4、认为只有公立学校才是唯一的选择

在人们选择自己购房的居住区域时，往往考虑的是公立学校的学区。其实一些教会高中由于拥有更好的学校管理，教学师资，特殊教育 能够给学生提供更多的道德教育，行为规范。

以上就是在加拿大挑选学区房主要考虑的问题以及挑选学区房的误区，大家还是要根据自己的情况综合考虑做出合理的选择。另外小编也提醒大家擦亮眼睛避免误区，做出理智的选择！

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