目前，随着各国移民政策的收紧，传统移民国家：英、美、加、澳、新，已不是你有钱就能搞定身份的了，之前投资房产或别的项目，只要金额足够就可以快速移民。但现在在这些国家买房是一回事，申请移民是另一回事，买房并不能捆绑解决身份（拿绿卡）问题。所以对于移民朋友来说，不妨退而求其次，选择一些欧洲小国。

目前在欧洲4国：希腊、西班牙、马耳他、塞浦路斯买房或买国债，就能一步到位，一家三代拿绿卡，甚至拿护照，即便你不去欧洲实际居住，也不影响你终身享有欧盟永居身份。相比于难度很高的英美加澳新绿卡，和位阶较低且同样不能拿身份的“海南替代品”泰马越，越来越多的国人，开始认识到了欧洲“移民不移居”的价值，可一步到位解决身份、旅居、医养、教育、房产升值、租金收益和合理避税“七位一体”。 

一、希腊 

希腊，在短短几年间，一跃成为超越美国EB5，全球申请人数第一的移民国家。这和其高性价比的购房移民政策是分不开的。目想移民希腊申请人只需年满18岁，在希腊购买25万欧元以上的房产即可。此外，希腊的福利政策时出了名的完善，移民后福利众多。 

二、塞浦路斯 a

塞浦路斯目前已发现储量惊人的天然气，有望成为“下一个迪拜”。而且塞浦路斯是一个在欧洲移民入境门槛较低的国家。只要在其本国购买30万欧元的房产，就可以拿到绿卡，获得居留权，并可在5年后转为居住地。然而，鉴于塞浦路斯目前的经济实力，它并未得到国内申请人的青睐。值得一提的是，在这里10多万欧元可买到一套100多平米2-3居室的房产，还可为您办理塞浦路斯移民身份 

三、马耳他 

马耳他被誉为“欧洲后花园”，拥有着碧海蓝天、舒适的地中海气候、现代化的舒适生活，是一个适宜居住和养老的地方。马耳他永居申请条件低，主申请人只要年龄18岁以上，无犯罪记录，投资25万欧购买A级国债（5年后有息返还）或购买房产，就可携带配偶，未婚在读子女及主副申请人双方父母和祖父母一同申请。也就是说一人申请，全家四代人同时移民。  

四、西班牙 

西班牙，欧盟“五霸”之一，西班牙房地产市场在2018年继续保持整体增长，全年平均房价上涨6.49%，是2006年来的最大涨幅。巴塞罗那近两年的房价涨幅居然不输西安、成都和重庆，租金回报率竟能高达7%，投资价值很高。按照西班牙移民法规定，非欧盟公民，只要年满18岁，购买金额低至50万欧元的房产，就可以申请长期居留。而且申请人所购的西班牙房产是永久产权，可自住、可出租自主选房，房产类型、数量不限，并且移民成功后可以免签畅游26个申根成员国。 

更多欧洲购房移民信息，可以咨询麦克斯出国的专业移民顾问，可以为您免费为您做一个专业的希腊移民计划。欢迎拨打麦克斯出国7*24小时客户服务热线：4006983225，或者添加小助手微信：maxyimin进行移民咨询，我们将竭诚为您服务！